1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
北区
63.2万円/㎡
前年比+14.5%
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サニーハイツ王子本町
東京都北区王子本町一丁目
都電荒川線 / 王子駅 徒歩6分
1974年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
3,107万円
72.3万円/㎡
1,921
2,712
3,502
4,292
AI査定結果
推定相場価格
3,107万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,712万円〜3,502万円
63.1万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月15日
サニーハイツ王子本町
3,299万円（76.7万円/㎡）/ 5階 / 43㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は69.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 3,299万円 | 76.7万円 | 5階 | 43㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/02/04 | 5,980万円 | 80.3万円 | 4階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 2,380万円 | 51.0万円 | 6階 | 46.67㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は73.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | サニーハイツ王子本町 北区王子本町一丁目 | 王子駅6分 | 3,299万円 | 76.7万円 | 43㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/12 | 本蓮沼ハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅9分 | 2,580万円 | 59.8万円 | 43.17㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/07 | 西赤羽グリーンハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅10分 | 2,799万円 | 68.6万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/06 | ドミール赤羽 北区赤羽三丁目 | 赤羽駅7分 | 3,180万円 | 70.7万円 | 45㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1973年 | 82戸 | SRC |
| 2025/12/23 | グリーンキャピタル赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅3分 | 4,199万円 | 78.9万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/19 | ミツワハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,280万円 | 72.7万円 | 45.12㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/07 | マンション初穂赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 4,699万円 | 95.8万円 | 49.06㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/09 | 赤羽ハイコーポ 北区赤羽二丁目 | 赤羽岩淵駅4分 | 3,180万円 | 67.0万円 | 47.47㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、北区では14.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は北区の平均と比較して21.4%割高です。
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